新政后房贷低迷银行谋多元个贷

2019-08-18 22:24:00 来源: 吉林信息港

  目前,国内银行不断向车贷、个人消费贷、个人经营贷等领域深入拓展,已使不少个人客户大受其益。王先生就是其中的一位。近日,王先生成功向国内某大型银行申请了 0万元的抵押贷款,不曾预想的是,他还在该行举办的个人贷款抽奖活动中得了奖。王先生用一句流行语形容该行“很给力”。

  此前,个人住房贷款业务一直以收益高、不良率低等优势在银行个贷业务中有很高的占比。数据表明,国内银行个人住房贷款在个贷业务中的占比普遍在80%之上。车贷、个人消费贷、个人经营贷因占比较低,未能成为银行个贷业务的重心。然而,随着监管政策趋严及房市调控受限,房贷业务受到了一定程度的影响。由此,调整个贷业务格局就成为各家银行不约而同的战略选择。

  房贷明显回落

  数据显示,今年前三季度,所有金融机构房地产人民币贷款新增1.72万亿元,9月末余额同比增长 2.9%,比上年末低5.2个百分点。尤其是在国务院两次调控政策出台后,房价涨幅为凶猛的京沪一线城市的个人住房贷款呈明显回落态势。而今年前三季度,全部金融机构包括住房贷款、装修贷款、汽车贷款、助学贷款、大件耐用消费品贷款等个人消费贷款新增1.5万亿元,同比多增2510亿元。巨大反差使得各家银行迫切改变以房贷为主的业务模式,转而把车贷及其他个人贷款业务作为主攻方向。

  迎合个贷多元需求

  事实上,像王先生一样希望通过银行贷款购买房产、汽车、缓解资金周转压力、送子女出国留学深造的人越来越多,个人贷款正在变为一种普遍的金融消费行为。据相关络调查结果显示,个人贷款民间需求极其旺盛,87%的友明确表示有资金需求,除住房贷款之外,汽车贷款、旅游消费、投资经营的资金需求也极为强烈。

  这些人群也是各家银行努力争取的主要对象。目前,招商、民生、华夏、兴业等众多股份制银行都已开始主攻车贷、信用贷、抵押贷等房贷之外的个人消费贷款业务领域。作为四大行之一,中行更是于10月至11月期间,在全国范围内推出了个贷抽奖活动,集结个贷品牌“理想之家”旗下个人住房贷款、个人消费贷款、个人投资经营贷款等近20余个业务种类,全面满足个人客户多样化的融资需求。

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