500倍诱惑:我的土地谁做主?

2020-03-27 17:37:15 来源: 吉林信息港

一个欠债还钱的正常故事

“我院领导对此非常重视,责成云南省人民检察院调查处理,我院渎职侵权检察厅进行督办”,“云南省检察机关经调查认为,深圳市联合投资有限公司、云南富达租赁有限公司所反映的情况基本属实”——云南富达租赁有限公司董事长穆辉举着一份复印件,一字一句地向本报记者读着。这是最高人民检察院于今年4月29日给一位全国政协常委的复函。穆说,这份函件给了他太多信心,他本以为自己遭受的冤屈终于可以到此为止了,但直到本报记者最近一次见到他的12月8日,7个多月过去了,“那件事”仍然没有得到任何明确说法。

穆辉口中的“那件事”,是指他作为外来投资者,经商务部批准,在云南成立富达租赁有限公司(下称富达公司),向当地企业提供设备融资,因企业无法还债而经昆明市中级人民法院调解取得一块土地。然而因这块地位于昆明近年着力开发的呈贡新区,据称其土地价值在十数年里增长了 500倍,各方势力遂展开血腥争夺,直至被公然登报作废,并高价将其中部分转卖给他人,致使穆的公司损失逾20亿元。

涉事的那块地,位于昆明呈贡县,离主城区尚有数十公里,在16年前的1994年,这块地还是荒郊野外的样子,“适合拍聊斋故事”。呈贡县政府推出一项有偿出让集体荒地使用权办法,鼓励机构或个人对荒地进行绿化,经缴纳一定出让金,可以取得该土地的使用权,这块荒地根本无人问津。1995年5月,当地明星企业家李发坤以集体企业呈贡银乐轧钢厂名义,缴纳100万元,拿到了县政府颁发的《集体荒山土地使用》,证上载明:出让集体荒山土地总面积 公顷(即5000亩),出让金100万元。

大致同时期,深圳联合投资有限公司和香港前程发展有限公司也应地方政府招商引资来到昆明,成立富达公司,由穆辉担任法定代表人。1996年,银乐轧钢厂以设备租赁的方式向富达公司借钱,前后共借了1250万元,就用这块土地抵押给富达公司,但价值仍然不够,又用1万多平方米厂房补足。

银乐轧钢厂错误估计了当年银根紧缩后的经济发展形势,经营状况每况愈下,陷入困境,无力还债。2004年8月,经昆明市中级人民法院调解,银乐轧钢厂将这块土地作为抵债物转让给富达公司。

按抵债方银乐厂和受让方富达公司都认可的价格,仅仅用了8年时间,这块土地,其价值就从100万元升值到了1250万元。

到此为止,这还只是一个欠债还钱的正常故事。

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