单个车位售卖十万单价惊人甚至贵过房元

2019-01-10 19:09:31 来源: 吉林信息港

  单个车位售卖十万单价惊人甚至贵过房

  楼市调控使非住宅项目成交攀升,开发商也顺势加大此类产品促销力度。上月仅车位成交就其实他相貌端正又有正当工作占了非住宅项目总成交量的26%。一方面开发商想尽快收回成本,另一方面动辄十余万元的车位还是让有车一族感到难以接受,矛盾由此而生。有关人士认为,除了完善规划,增加车位配比和兴建公共停车场外,也有专业人士建议车位也应有政府指导价。

  业主:车位贵多数人不想买

  上月非住宅项目成交比例大幅增加,中原地产统计显示上月仅车位成交就达1661套,占总成交这些虚荣很容易蒙住我们的双眼量的26%。有业内人士认为,这一方面反映出楼市调控政策使资金开始向受影响较小的非住宅项目倾斜,另一方面也表明随着私家车的增多,车位正日趋紧张。

  中山市国土局公布的成交数据显示,上个月仅位于沙溪的世纪新城车位成交就有1031套,为了抢到好车位,还有业主通宵排队,据了解,车位的成交价格都在10万元以上。

  据了解,为了尽早销售车位,很多开发商对车位都只售不租,还有开发商和物业公司联手采取各种手段逼业主买车位,而这往往又会激化矛盾,于是车位门事件也屡屡见童装泳衣批发诸报端。

  在中山本地论坛由友天蓝发起的买房子,你们会一起买车位吗?络调查蒙古熟羊肉中,参与投票的近300位友中,有超过六成的友表示目前不会买,不足四成表示价格合适会马上买,价格是其中重要的决定因素。在调查中发现,目前中山城区新建小区地下车位价格普遍都在10万元以上,高的则超过了15万元,不仅总价接近甚至超过一辆普通轿车,单价也比房价高出不少。

  开发商:成本高出租收本太慢

  是什么原因让仅10平方米左右,又无任何酪朊酸钠批发设施的车位卖得比房价还要高出一大截只有一颗淡然的心呢?从一位开发商处了解到,地下车位价格高,主要是车位的分摊面积大,进出车库的道路、车库里面的道路和梁柱,还有出入口,这些都要算进去,一个10多平方米的车位,加上分摊的话面积就超过了20平方米。如果用于出租,一个车位的租金每月也就是250元,收回成本就要三四十年,谁愿意赚慢钱?

  也正是这个原因,开发商对出租车位的兴趣不大。此外,还了解到,随着近来汽车数量的攀升,车位价格也有水涨船高之势,一些此前以租为主的开发商也开始转租为售,并且即使是已经收过多年租金的旧车位,再重新拿出来出售时

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,价格丝毫没有折旧。

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