恒大地产6月销售104亿元 财务稳健领跑行业

2019-10-20 13:18:07 来源: 吉林信息港

1-6月,恒大地产累计销售446.1亿元,同比增长27. %;上半年完成全年1000亿目标的44.6%,目标完成率较去年同期增长0.8个百分点;累计销售面积664.7万平方米,同比增长15.2%。

随着市场对政策的逐渐适应,6月份的楼市呈现出供销两旺的态势。受政策层面对刚需产品倾斜的影响,6月依然是刚需产品当道,市场新增供应进入上行轨道,市场成交也明显回升。业内人士料恒大销售势头将稳中增强,年内挺进千亿销售军团形势乐观。

截至201 年6月 0日,恒大地产现金余额为人民币405.6亿元,获得银行总对总授信607.17亿,可动用资金1012.77亿。在冲击千亿销售军团的背景下,恒大已超前跨入可动用资金千亿元级别。

恒大地产是中国早进行全国布局战略的地产企业,早在2004年便已全面进军二线城市,2010年 月进入三线城市。201 年,恒大继续保持稳健的城市发展策略,注重城市布局全面均衡发展,持续深耕二三线重点城市,发力一线城市。

7月 日,恒大首次在北京拿地,以 5.6亿元总价拍得北京昌平沙河“限房价、竞地价”地块,溢价率为16.7%,折合楼面价约6964元/平米。市场人士指出,由于沙河地块属非市场化地块,恒大运作该项目的资金成本和集中采购等市场化运作成本低,且完全不用担心销售问题,与其一贯保持的企业稳健发展战略吻合。对于已经完成全国布局的恒大来说,进入北京市场,将会使自身的品牌价值和形象获得极大提升,进一步扩大其在市场的占有率和影响力,成为其争夺行业的利器。

目前,恒大地产已经进入全国除台湾省之外的所有省市自治区的1 0多个城市,是中国进入城市数量多、规模的龙头房企。

美银美林认为,由于恒大全国布局广泛,预计其于201 年将继续为城镇化的受惠者,预计恒大今年合约销售额将增20%,至1100亿元,维持公司“买入”的评级并把目标价调升至5.75港元。

海通国际则认为,恒大持续深耕刚需旺盛城市,以高性价比产品顺应市场及政策,薄利多销,契合刚需。给予其买入评级,缘因其“专注刚需市场,产品标准化企业,潜力城市项目占比高,且估值有吸引力。

(白宝玉)

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